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在建工程抵押权登记

武冈政府网 www.l0594.com 发布日期:2013-08-02 【 字体:   

登记须知(五)

 

在建工程抵押权登记

一、办事程序:

申请    受理   审核   收费   登簿    发证

二、提交资料:

1、登记申请书(原件)

2、建设用地使用权证书或国有土地使用权证书(验原件,收复印件)

3、建设项目计划批文、建设用地规划许可证及建设用地规划审批单、建设工程规划许可证及建设工程规划审批单、规划界限图、开工报告、白蚁防治合同(原件)、施工许可证(验原件,收复印件)

4、施工承建方提供的工程进度证明(原件)、工程承包合同(验原件,收复印件)

5、抵押合同(原件)

6、主债权合同(原件)

7抵押双方当事人身份证明:

a、抵押人(自然人)身份证明、婚姻状况证明(验原件、收复印件)

b、抵押人为未成年人的,由监护人代为申请,需提交监护关系证明和监护人的身份证明、被监护人的身份证明或户口本或户籍证明(验原件,收复印件)、监护人不损害被监护人利益声明的公证文书(原件)

c、抵押人(法人)单位营业执照、组织机构代码证、法人证书、公司章程、法定代表人身份证明(验原件、收复印件)、上级主管部门或职代会、董事会、股东会同意抵押的文件或决议(原件)

d、抵押权人(法人)单位营业执照、组织机构代码证、金融许可证、法人证书(验原件、收复印件)

8、具有合法资质资格的评估企业出具的《房地产价格评估报告书》(原件)

9、其他有关的必要材料

三、注意事项:

1、需抵押双方当事人共同申请。

2申请人(自然人)不能亲自到场办理的,需提交委托公证书原件和受托人身份证明(验原件、收复印件);申请人(法人)法定代表人不能亲自到场办理的,需提交授权委托书原件、受托人身份证明(验原件、收复印件)。

3抵押权人只能为具有贷款经营权的金融机构。

四、承诺时间:

按规定受理后10个工作日(提前为每栋、套5个工作日办结)

                            

                              服务电话:4229383                     

                              投诉电话:4229111

 

 



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